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常见的仓库出租有哪五种是我们不知道的呢?

发布时间:2020-04-21 16:12 来源:天津汇顺通物流有限公司 作者:天津仓库出租 人气:

    这里,汇顺通物流重点对常见的五种类型的仓库出租模型进行了简要的介绍,并根据仓库模型的特点给出了相关的租赁建议,希望能对您有所帮助。俗话说得好:好的开始等于成功的一半。在租赁仓库时,适当的仓库模式也是如此。仓库模式的选择决定了仓库的规划设计、仓库设备的采购、仓库管理等,对整个仓库的效率和企业的仓储成本有着深远的影响。

  通俗的讲,仓库模式分类与住宅划分为平房、套房、楼房……十分相似,是根据仓库建筑结构的不同进行细分。根据行业目前的分类,仓库出租模型可以大致分为以下几类:

  一、平库

  平库又名平面仓库,是目前市场上最常见的仓库类型,也是使用最广泛的仓库这种仓库是单层设计的,货物是平面存放的仓库高度不够或没有重型货架,层高往往为7米。

  平库具有较强的地基承载力,相对较低的投资成本,便于装卸货物的优势。然而,平库有一个致命的劣势由于不能或不能利用高度空间,平库比立体仓库利用率低,楼层效率低。

  市场上有大量的"平库",原因是"平库"成本较低;另一个原因是,大量的仓库由原来的工厂仓库转换而来,库存很大。

  天津仓库租仓建议:选择是否租赁平库,需要依你存放货物的特性或公司仓库使用率来选择,如果仓库内的货品种类不多,库房面积较大,但不适合上下货架操作,也没有辅助的仓储工具,在这样的情况下建议选择租赁平库来存放货物,反之就另作打算。如果公司租赁了平库,想提高仓库的利用率,可以从现场管理的角度看,解决如货物的堆积,显示,货物标签,等等。

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  二、高台库

  平库与平库最大的区别在于,高平台与卸货平台没有平库,一般高台面平台的公共高度约为1.2米,与大型卡车集装箱尾部高度齐平。拥有卸货平台的高台库,仓库整体比周围地面要高,货车停在那里,叉车可以直接上去卸货,装卸货比较方便快捷,平库因为没有卸货平台,装卸货非常吃力,这也是为什么高台库相比平库租金价格高的原因。

  天津仓库租用建议:是否有装卸平台已经成为很多企业租用仓库的考虑因素,所以大部分仓库都会搭建卸货平台。至于是否租赁,主要考虑是否存放在仓库频繁装卸作业的货物的高调库的选择。E.G.电子商务,快递业由于频繁的物料搬运和周转,非常适合租用高台。

  三、立体库

  立体库也是平层仓库,但因为库内高度较高(10米到30米均有),故此放入重型货架后,货物无需直接放置在地面上,而是放在货架上(按货位,一个托盘一个货位)。

  现今市场上新建仓库,一般都符合立体仓标准,无论从市场趋势还是经济效益上来讲,立体仓均好于平面仓。优点是立体库,以利用垂直空间的仓库,降低存储成本,机械化可以节省人力成本,并减少了FIFO管理计算机,以方便货物损坏。维库缺点是,由于建设成本高,结构复杂,例如仓库租金成本比平库自然,而所使用的图书馆,专业性强的高科技音响设备系统,所以维修费用也高。

  天津仓库租仓建议:立体库应用范围很广,几乎遍布所有行业。在我国,立体库应用的行业主要有机械、冶金、化工、、电子图书、食品加工、烟草、印刷、配送中心、机场、港口等。租金和运营成本非常高,并非所有的企业负担,考虑到产品本身的特性,以及身体质量库存的企业,我们应该也考虑使用手动和自动仓库的哪个更低的成本,是否能够支持业务操作的公司规模和存储容量。

  四、楼库

  相比,平库时,高库,斜坡库,库等等透视找平仓库,在库中,以便在地板是多层设计库的地板之间的最大差值,土地占用面积可以减小,或出库工作的可机械化半机械化。

  楼仓往往设置人口稠密地区,外观看并无太多特质,内部按类似楼层,每层放置货物。各个楼层和承重层的内部结构,重型货架放置或不放置。由于建筑物的结构,仓库服务提供商经常在建筑图书馆中设置办公地点,空间区域与库存区域和办公区域分开。

  楼仓建筑成本和维护成本均高于平面仓及立体仓,故此多放置单品毛利高,物流费用较高的货物;且因为设置地区多为市区,放置生活用品较多。当使用库的地板要注意的是有限的承载单楼库,需要安装货架和货物的存储时,需要进行有效的限制,以免影响建筑物的使用寿命或造成更多的问题。

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  五、坡道库

  匝道仓库是指卡车直接进入二层或二层以上进行装卸、配送等作业的地面仓库楼层之间采用坡道连接,在荷载、消防等技术上比普通建筑要求更为严格。斜坡库减少通过集中管理的运营成本,实现环保,节能的目的。

  近年来,随着我国仓储成本的提高,国内和国外的仓储产业高度关注。目前,我国匝道车辆段数量相当有限,主要用于一线城市国内匝道车辆段主要分布在广州、深圳、上海、重庆、郑州等城市。

  天津仓库租赁建议:坡道仓库租赁成本高,维护成本高,可使货车直接进入二层进行装卸和配送,适合放置一些毛利率高、装卸频繁的货物如汽车行业目前使用坡道仓库比较频繁。

  六、其他

  以上是通常的仓库类型,细分,等等。例如,商超百货企业使用的地下仓库、钢筋、原木、集装箱堆场、石油天然气储罐仓库,由于使用场景单一,描述得不多。

  汇顺通物流综上所述,不难看出,每种仓储模式在最基本、最简单的仓储模式中都有一些细微的结构变化,从而提高了楼层效率和仓储效率,降低了仓储成本。企业衡量哪个天津仓库出租模式适合租赁,主要考虑库存物资的特点、物资的数量、企业仓库运营的预算等因素。


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